特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

花旗降微创医疗目标价至21港元 维持“买入”评级

上海 - 花旗发表研报，维持微创医疗(02238)“买入”评级，但将目标价由25港元下调至21港元。

花旗表示，下调目标价主要反映近期人民币汇率波动和集采对公司盈利能力的影响。不过，该机构仍然看好微创医疗在结构性心脏病、骨科和神经外科等领域的长期增长潜力。

花旗预计，微创医疗2024年和2025年的收入将分别增长15%和13%，净利润将分别增长12%和10%。

以下是一些可能对微创医疗未来发展产生影响的因素:

• 中国医疗器械市场增长趋势
• 集采对医疗器械价格的影响
• 微创医疗的新产品研发进度
• 人民币汇率波动

投资者应密切关注上述因素对微创医疗股价的影响。

以下是一些关于微创医疗的补充信息:

• 微创医疗是一家中国领先的医疗器械制造商，主要从事心血管、骨科、神经外科等领域医疗器械的研发、生产和销售。
• 公司产品已销往全球100多个国家和地区，在全球范围内拥有超过2万家医院的客户。
• 微创医疗拥有强大的研发实力，拥有多项国家级技术平台和核心技术。
• 公司积极拓展海外市场，已在美国、欧洲、日本等地设立了分支机构。

微创医疗是一家具有良好发展前景的医疗器械公司，值得投资者关注。